• Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri
  • Üye Girişi
  • Kayıt Ol
  • Parolamı Unuttum
  • İletişim
E-İmar | İmar Sorgula
  • Anasayfa
  • Bilgi Paylaşımı
  • E-İmar
    • İmar Sorgula
    • İmar Mevzuatları
    • İmar Plan Notları
  • Haberler
  • Parsel Sorgulama
  • İletişim
No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Bilgi Paylaşımı
  • E-İmar
    • İmar Sorgula
    • İmar Mevzuatları
    • İmar Plan Notları
  • Haberler
  • Parsel Sorgulama
  • İletişim
No Result
View All Result
E-İmar | İmar Sorgula
No Result
View All Result
Home E-İmar İmar Sorgula

Odunpazarı Belediyesi İmar Durumu Sorgulama

23/04/2022
in İmar Sorgula
0
odunpazari belediyesi logo

odunpazari belediyesi logo

0
SHARES
82
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter
İmar Durumu Sorgulama İçin Tıklayınız Kent Rehberi İçin Tıklayınız E-Belediye İçin Tıklayınız

Eskişehir Metropoliten Alan Merkez Bölgesi Planlama Alanı, 1950’li yıllardan itibaren sanayileşme ve göç olgusu ile hızla kentleşmeye başlamış ve buna bağlı olarak yoğun bir konut alanı talebiyle karşılaşmıştır. 1970 yılından 2010 yılına kadar olan sürede planlama alanının nüfusunda her yıl ortalama yaklaşık 10 bin kişilik (tam sayı ile 10.681 kişi) bir artış olduğu gözönüne alınırsa konut sunumuna yönelik yoğun bir çabanın olduğu anlaşılabilir. Planlama alanında yakın zamana kadar konut sunum biçiminin ağırlıklı olarak bireysel ve küçük girişimciler eliyle gerçekleştirildiği ancak giderek toplu konut üretim biçiminin yaygınlaşmaya başladığı görülmektedir.

Özellikle, planlama alanının güneyinde, Odunpazarı bölgesinde TOKİ tarafından toplu konut uygulamaları yapılırken kentin kuzeybatı çeperlerinde ortaya çıkan toplu konut alanlarının da hızla artmaya başladığı ve konut piyasasını yönlendirdiği görülmektedir. Hâlihazırda Aşağı Söğütönü, Vadişehir, Ihlamurkent, Çankaya, Yenikent ve Yıldıztepe mahallelerinde toplu konut uygulamaları görülmektedir. Mevcut durum eğilimlerine bakıldığında gerek TOKİ, gerekse özel sektör tarafından üretilen toplu konut alanlarının kentin kuzeybatı-güneydoğu aksı boyunca (Bursa-Ankara) kentsel gelişmeyi yönlendirir nitelikte olduğu izlenmektedir. Toplu konut alanları ile ilgili yukarıda bahsedilen bir gelişme eğilimi söz konusu iken, bireysel konut üretim süreci ise mevcut gelişme eğilimlerini destekler niteliktedir. Bireysel konut üretim süreci bir yandan MİA ve çevresinde yoğun konut adalarında yenileme şeklinde devam ederken, bir yandan da kent çeperlerinde özellikle Tepebaşı ilçesinde Bursa yolu istikametinde yeni konut üretimi süregelmektedir.

Her iki konut üretim biçiminin ortaya çıkardığı mekânsal gelişme dinamikleri bir dizi soruna neden olmaktadır. Bu sorunlardan birincisi, ilk kuruluşundan günümüze kadar olan süre içinde Eskişehir’in topoğrafik açıdan adeta bir “çanak” biçiminde yer alan ve jeolojik açıdan risk içeren bölgede kurulmuş olması ve günümüzde planlama alanın çok büyük bir bölümün jeolojik açıdan 1.derecede riskli olan bölgede yer almasıdır. Yukarıda bahsedilen konut alanları gelişme süreci, çoğunlukla jeolojik açıdan 1.derecede riskli olan bölgelerde gerçekleşmiştir. Bu plan kapsamında yapılan jeolojik çalışmalar sonucunda planlama alanının jeololijk açıdan en güvenli bölgelerinin kuzey kesimleri olduğu (Muttalıp, Koyunlar, Sakintepe yöreleri), ikinci derecede güvenli bölgelerinin ise güney kesimleri olduğu (Kocakır, Yukarıçağlan, Aşağıçağlan Kayapınar yöreleri) ortaya konmuştur. Aynı çalışmadan, doğu- batı eksenin ise jeololijk açıdan 3.derecede tercih edilmesinin gerektiği anlaşılmaktadır.

Bu nedenle, Eskişehir Metropoliten Alan Merkez Bölgesi Nazım İmar Planında konut alanlarına yönelik alınan planlama kararlarında üç konu temel belirleyici olmuştur. Bunlardan birincisi, konut alanlarının meri planlarda durumu ve gelişme eğilimlerinin bir girdi olarak alınmasıdır. İkincisi, jeolojik açıdan daha güvenli, doğal tehlikelere karşı daha dayanaklı ve ekololijk öneme sahip doğal alanları (tarım, orman, sulak alanlar, içme suyu havzası vb.) tahrip etmeyen yerleşmeler planlanması için kuzey-güney ekseninde yeni konut alanlarının gelişme konut alanı olarak önerilmesidir. Sonuncusu ise mevcut ve öneri kentsel çalışma alanları ve ulaşım ilişkileri çerçevesinde optimum yer seçim kararının alınmasıdır.

Bunu beğen:

Beğen Yükleniyor...

İlgili

Tags: imar durumuimar durumu sorgulamaodunpazarı e imarodunpazarı imar sorgula
Previous Post

Kütahya Belediyesi İmar Durumu Sorgulama

Next Post

Tepebaşı Belediyesi İmar Durumu Sorgulama

admin

admin

Next Post
tepebasi belediyesi logo

Tepebaşı Belediyesi İmar Durumu Sorgulama

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Sizin İçin Önerilen Konular

Karsusan imar için başvurdu

30/04/2022
kamalpasa belediyesi logo

Kemalpaşa Belediyesi İmar Durumu Sorgulama

18/04/2022

Gölcük Belediyesi İmar Durumu Sorgulama

29/04/2022

Çatalca, Subaşı Köyü’ne Ait İmar Plan Notu

29/04/2022

Çorlu Belediyesi İmar Durumu Sorgulama

29/04/2022

Sinop İli Arazi Kullanımı

29/04/2022
gemlik belediyesi logo

Gemlik Belediyesi İmar Durumu Sorgulama

17/04/2022
  • Bilgi Paylaşımı
  • Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri
  • Gizlilik politikası
  • İletişim
Bize ulaşın

© 2022 İmarbilgileri.com - Sitede bulunan tüm bilgiler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Resmi işlemlerde kullanılamaz.

No Result
View All Result
  • Anasayfa
  • Bilgi Paylaşımı
  • E-İmar
    • İmar Sorgula
    • İmar Mevzuatları
    • İmar Plan Notları
  • Haberler
  • Parsel Sorgulama
  • İletişim

© 2022 İmarbilgileri.com - Sitede bulunan tüm bilgiler yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Resmi işlemlerde kullanılamaz.

%d blogcu bunu beğendi: